Technical Due Diligence Monitoring tuo varmuutta kiinteistösijoittamiseen varmistamalla, että ostamaasi kiinteistöön suoritettavat rakennustyöt toteutuvat suunnitellusti ja tukevat sijoitustavoitteitasi.
Technical Due Diligence Monitoring -palvelu varmistaa kiinteistöihin liittyvien rakennushankkeiden laadukkaan ja hallitun lopputuloksen. Palvelu kohdistuu hankkeisiin, joissa rakennuksia rakennetaan, korjataan tai niiden käyttötarkoitusta muutetaan osana kaupallista kiinteistöjärjestelyä.
Monitoring-palvelu tukee sijoittajia ja omistajia tilanteissa, joissa hankkeen tekninen toteutus, aikataulu ja kustannusrakenne vaikuttavat suoraan transaktion ehtoihin, arvonmuodostukseen ja kiinteistön pitkän aikavälin tuottoon. Kiinteistökauppojen yhteydessä uudelle omistajalle siirtyy usein myös urakka- ja sopimusvastuita, erityisesti silloin, kun rakentaminen tai muutostyöt ovat kesken.
Toteutamme tarkkailua säännöllisillä laaduntarkkailukäynneillä sekä osallistumalla projektipalavereihin, kuten suunnittelu- ja työmaakokouksiin. Palvelumme kattaa tarvittaessa kaikkien töiden tarkkailun, ja toteutamme sen erityisalojen asiantuntijoiden toimesta.
Technical Due Diligence Monitoring antaa ajantasaisen ja riippumattoman kokonaiskuvan töiden etenemisestä, laadusta ja teknisestä toteutuksesta. Voit reagoida mahdollisiin poikkeamiin ajoissa ja varmistaa, että rakennushanke etenee hallitusti kohti tavoiteltua lopputulosta.
Technical Due Diligence Monitoring tekee hankkeen tekniset ja toteutukselliset riskit näkyviksi, tukee päätöksentekoa ja vähentää yllätyksiä omistajanvaihdoksen yhteydessä.
Palvelu varmistaa, että maksuerät maksetaan vasta, kun työt on suoritettu sovitun laadun ja valmiustason mukaisesti.
Technical Due Diligence Monitoring arvioi vuokralaisten muutosten ja siirtyvien urakkavelvoitteiden (YSE) vaikutukset, jotta uudelle omistajalle siirtyvät vastuut ja kustannukset tunnistetaan ajoissa.
Technical Due Diligence Monitoring tukee omistajaa myös transaktion jälkeen halliten keskeneräiset hankkeet, takuuvastuut ja tekniset kysymykset sekä varmistaen hallitun siirtymän.
Technical Due Diligence Monitoring-palvelu antaa ajantasaisen ja riippumattoman kokonaiskuvan töiden etenemisestä, laadusta ja teknisestä toteutuksesta sekä varmistaa, että hanke etenee suunnitelmien mukaisesti.
Palveluumme kuuluu muun muassa
Technical Due Diligence Monitoring on asiantuntijapalvelu, joka varmistaa kiinteistöihin liittyvien rakennus- ja muutostyöhankkeiden hallitun ja laadukkaan lopputuloksen osana transaktiota. Palvelumme soveltuu uudis- ja korjausrakentamiseen sekä käyttötarkoituksen muutoksiin.
Huolehdimme, että tekninen toteutus, aikataulu ja kustannukset pysyvät sopimuksen mukaisina ja että kiinteistö on valmistuessaan käyttövalmis. Näin kiinteistölle asetetut tuotto-odotukset voidaan saavuttaa ilman tarpeettomia riskejä.
Technical Due Diligence Monitoring tekee näkyväksi vuokralaisten toteuttamien muutosten vaikutukset kiinteistöön. Uudelle omistajalle siirtyvät urakkasopimusvelvoitteet (YSE) sekä niihin liittyvät riskit ja vastuut edellyttävät rakennusalan asiantuntemusta, jota projektipäällikkömme tuo hankkeeseen ja huolehtii samalla tilaajan etujen toteutumisesta.
Kiinteistökauppa päättyy hallinnonluovutukseen, mutta urakkasopimusten takuuajan vastuut jatkuvat usein tämän jälkeen. Monitoring-tiimimme tukee kiinteistönomistajaa myös tässä vaiheessa ja varmistaa, että projekti viedään hallitusti ja laadukkaasti loppuun.
Mikäli sinulla on valmis tarjouspyyntöaineisto tai tarjouspyyntösi sisältää useita ja/tai suurikokoisia tiedostoja lähetä tarjouspyyntösi sähköpostitse osoitteeseen tarjoukset@rakmentor.fi.
Kuntotarkastukset
yleinen Palvelunumero
Kuntotutkimukset
Projektipalvelut
Rakmentor Karelia
Tarkastukset - tutkimukset
Mittaus ja Kartoitus
Energiapalvelut
Projektipalvelut
Tarkkailupalvelut
Takuu- ja vastuupalvelut
Rakennustekniset asiantuntijapalvelut