Rakmentor toimii luotettavana kumppanina kiinteistön myyjille ja ostajille kiinteistöjen osto- ja myyntiprosesseissa.
Rakmentor toimii puolueettomana asiantuntijana vaativissa kotimaisissa ja kansainvälisissä kiinteistökaupoissa tarjoamalla monipuoliset Technical Due Diligence -palvelut. Palvelu on tarkoitettu suurten kiinteistökokonaisuuksien osto- ja myyntiprosessin tueksi kiinteistön myyjälle, sijoittajalle tai rahoittajalle.
Teknisellä tarkastuksella annamme asiakkaalle selkeän kokonaiskuvan kohteen teknisestä kunnosta. Asiakas saa käyttöönsä tiedot, joiden avulla hän pystyy tunnistamaan riskit, tulevat investointitarpeet ja kohteen pitkän aikavälin käytön aiheuttamat vaatimukset. Tämä auttaa ennakoimaan kiinteistön tulevaa huoltoa ja mahdollisia korjaustarpeita. Tarkastuksella saatu dokumentaatio on luotettava työkalu myös kiinteistön myyntiarvon arviointiin.
Palvelun sisältö sovitetaan kohteeseen ja toimeksiantoon sopivaksi. Tuemme asiakasta prosessin ajan ja vastaamme tarvittaessa teknisiin kysymyksiin myös raportoinnin jälkeen.
Technical Due Diligence -palvelu tuottaa luotettavaa tietoa kiinteistön kunnon ja arvon arviointiin.
TDD-havaintojen perusteella on mahdollista neuvotella kaupan hintaa ylös- tai alaspäin sekä rajata kaupan ehtoja.
TDD toimii lähtötilannekartoituksena ja antaa tärkeää tietoa kiinteistön teknisestä kunnosta ja korjaustarpeista.
Rahoittajat, hallitus ja muut sidosryhmät saavat riippumattoman näkemyksen kohteen kunnosta ja korjaustarpeista.
Luotettavuus ja luottamuksellinen asiointi Technical Due Diligence -palvelun yhteydessä on tärkeä osa Rakmentorin toimintatapaa.
Tarkastuksen aikana arvioimme rakenteiden, järjestelmien ja teknisten ratkaisujen kuntoa sekä kiinteistön mahdollisia korjaustarpeita.
Technical Due Diligence -tarkastus vaatii aina kiinteistönomistajan luvan tarkastukselle. Toimeksianto käynnistyy perehtymällä kohteeseen ja sen tietoihin. Tarkastaja käy läpi saatavilla olevan teknisen dokumentaation ja suorittaa sen jälkeen tarkastuksen rakennuksessa tai kiinteistökokonaisuudessa. Tarkastuksen aikana arvioimme rakenteiden, järjestelmien ja teknisten ratkaisujen kuntoa sekä mahdollisia korjaustarpeita.
Havaintojen perusteella laadimme selkeän yhteenvedon sekä arvion tulevista investoinneista ja niiden ajoittumisesta. Käymme asiakkaan kanssa läpi havainnot ja mahdolliset tarkentavat kysymykset, jolloin kaikki olennaiset näkökohdat tulevat huomioiduiksi ennen päätöksentekoa. Toimeksiannon jälkeen asiakas saa kattavan raportin havainnoista.
Asiantuntijoillamme on satojen tarkastustoimeksiantojen kokemus teknisestä arvioinnista, mikä mahdollistaa niin yksittäisten rakennusten kuin laajojen kiinteistökokonaisuuksien tarkastelun. Tarkastajamme palvelevat ja raportoivat tarpeen mukaan sekä suomeksi, että englanniksi.
Huolehdimme siitä, että tekninen arviointi on kattava, johdonmukainen ja päätöksentekoa aidosti tukeva.
Mikäli sinulla on valmis tarjouspyyntöaineisto tai tarjouspyyntösi sisältää useita ja/tai suurikokoisia tiedostoja lähetä tarjouspyyntösi sähköpostitse osoitteeseen tarjoukset@rakmentor.fi.
Kuntotarkastukset
yleinen Palvelunumero
Kuntotutkimukset
Projektipalvelut
Rakmentor Karelia
Tarkastukset - tutkimukset
Mittaus ja Kartoitus
Energiapalvelut
Projektipalvelut
Tarkkailupalvelut
Takuu- ja vastuupalvelut
Rakennustekniset asiantuntijapalvelut